Höyläämötie 14, Helsinki

 

Conorin Oy:n kehittelemä Monitoimitilat-konsepti tarjoaa helposti räätälöitäviä ja asiakaslähtöisiä toimitilaratkaisuja PK-yrityksille. Konseptin mukaisiin kiinteistöihin suunnitellut pohja- ja LVI-ratkaisut mahdollistavat tilojen muunneltavuuden käyttäjän tarpeiden mukaan tuotanto-, varasto-, toimisto- ja näyttelytiloiksi.

Tämä Pitäjänmäessä sijaitseva rakennus on toiminut pitkään lääkealan yrityksen pääkonttorina, mutta toiminnan kasvettua yritys joutui luopumaan kohteesta. Käyttäjästä johtuen rakennus oli räätälöity sopimaan lääkealan yritykselle tarvittavine toimisto-, edustus- ja  laboratoriotiloineen. Kohteessa käynnistettiin mittava saneeraussuunnittelu marraskuussa 2017, ja rakennustyöt on tarkoitus käynnistetty maaliskuussa 2018. Kohde tullaan rakentamaan sisäpuolelta tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi, edustavaksi monitoimitilaksi.

 

Sijainti

Kohde sijaitsee Pitäjänmäen vilkkaalla työpaikka-alueella, Helsingin luoteisosassa, Espoon rajan tuntumassa. Keskeinen sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen joka suuntaan. Valimon ja Huopalahden juna-asemat ovat lähellä ja alueella kulkee useita bussilinjoja. Vihdintien ja Kehä I:n läheisyys mahdollistavat sujuvan liikkumisen myös omalla autolla. Tänne asiakkaidenkin on helppo tulla!

Naapurikiinteistöistä löytyy useita lounasravintoloita, kuntosaleja sekä seminaari- ja edustustiloja, jotka ovat kaikkien alueella toimivien käytettävissä. Lisäksi alueelle on rakennettu useita pysäköintikiinteistöjä, joten lämpimiä hallipaikkoja on saatavilla.

 

Varustelu

Kohteen sisäpuoliset purkutyöt on aloitettu ja rakennustyöt etenevät vuokrasopimusten mukaisesti. Tilasuunnitelma laaditaan luonnoksenomaisesti; lopullinen tilaohjelma räätälöidään yhdessä tulevien käyttäjien kanssa.

– 1.–4. krs. monikäyttöistä liikunta-, toimisto-, näyttely- ja kokoustilaa sekä kevyttä kokoonpano- ja tuotantotoimintatilaa.

– K-krs talon toimintaa palvelevat varastotilat (autolla sisäänajo)

 

Perusvarustelu sisältyen perusvuokraan:

– Maalatut seinät ja katto
– Parkettilaminaatti / muovimatto / tekstiilimatto
– Koneellinen ilmanvaihto
– Ks. Pohjakuvasta esimerkkitilaohjelma
– Asiakaskohtaiset muutostyöt jyvitetään vuokraan sopimusajalle
– Talossa hissi, jonka kantavuus 1250 kg
– Arvioitu valmistumisajankohta on loppukesällä 2018

 

Klikkaa esitteeseen:

VUOKRAUSESITE

 

Kiinnostuitko?

Varaa nyt omat tilasi klikkaamalla tästä!

Tai soita p. 09-61 222 30 tai jätä yhteystietosi alla olevalla lomakkeella.